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Adquira um Studio 100% autônomo no Gutierrez para locação Short Stay e renda passiva

Não compre apenas m², compre inteligência imobiliária.

Garanta sua unidade na pré-venda com negociação exclusiva

Quanto tempo você ainda vai “alugar” sua própria vida em Belo Horizonte?

Toda visita à capital vem carregada de um custo silencioso que você nunca recupera.

Capital Parado

Dinheiro Perdido

Falta de Liberdade

Perda da valorização imobiliária na área mais nobre, com investimentos conservadores.

Gastos anuais com Hotéis ou Airbnbs sem retorno.

Dependência de hotéis ou parentes limita privacidade e previsibilidade.

Você não precisa morar em BH para ter sua base.
Há uma solução mais inteligente.

Smart House: O imóvel que trabalha por você, esteja você em BH ou a quilômetros de distância

Desenvolvemos o modelo ideal para o perfil híbrido. Um estúdio moderno na Savassi/Gutierrez com dupla função.

Seu Ativo Financeiro de Alta Performance

Sua Base Privada em BH

Não vai usar? O imóvel entra no modelo Short Stay (alta rotatividade). A receita pode cobrir custos e pagar o financiamento.

Chegue, desbloqueie por acesso facial e sinta: você tem um lugar só seu na capital.

Por que Smart House é a
melhor decisão imobiliária?

Localização Premium (Gutierrez)

Negociação

Direta

Prédio 100%

Autônomo

Liquidez e demanda garantidas.

Fechamento sem intermediários. Condições de entrada e fluxo de pagamento negociadas com a diretoria Criar Desenvolvimento.

Portaria virtual, lockers e lavanderia compartilhada. Tecnologia que reduz drasticamente o custo fixo, aumentando sua margem de lucro.

Entrada

Facilitada

Estudo de

Viabilidade

Condições flexíveis durante a obra para não descapitalizar você.

Plantas otimizadas para locação, garantindo o m² mais rentável da região.

Solidez de quem constrói há mais de uma década

O Smart House é um empreendimento da Criar Desenvolvimento. Não somos aventureiros; somos especialistas em construção civil com sócios que acumulam mais de 20 anos de experiência no mercado mineiro.


Nossa assinatura é a entrega de projetos autorais, em localizações criteriosas, fugindo do "genérico". Ao comprar conosco, você tem a segurança de uma obra sólida e a exclusividade de tratar com quem tem o poder de decisão.

Perguntas Frequentes

Sou do interior. Preciso ir até BH para fechar negócio?

Não. Apresentamos o projeto e fazemos toda a simulação financeira online. Você só vem para assinar ou visitar a obra quando se sentir confortável.

O que significa o imóvel ser "autossuficiente"?

Significa que o projeto foi modelado para que a receita estimada com a locação (Short Stay) seja capaz de cobrir as parcelas do financiamento e os custos fixos.

Posso usar para Airbnb/Booking?

Sim! O condomínio é preparado para locação por temporada, o que gera maior rentabilidade que o aluguel convencional.

Qual o valor da entrada?

Trabalhamos com entrada facilitada e ajustável. Fale com nossa equipe para desenhar um fluxo personalizado.

Produzida e Desenvolvida por:

Registro do memorial de incorporação: R- 18 da matrícula nº 102.648, livro 02, do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, Minas Gerais. Incorporação sob regime de patrimônio de afetação.